1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
神奈川県
46.1万円/㎡
前年比-7.7%
相模原市中央区
27.4万円/㎡
前年比-11.4%
セイワスカイハイツ鹿沼台
神奈川県相模原市中央区鹿沼台一丁目
横浜線 / 淵野辺駅 徒歩7分
1986年築 / 7階建 / 19戸 / RC造
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1階 / 49.88㎡の場合
相場
1,583万円
31.7万円/㎡
917
1,361
1,805
2,249
AI査定結果
推定相場価格
1,583万円
31.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,361万円〜1,805万円
27.3万円/㎡〜36.2万円/㎡
推定賃料
7.3万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2025年6月10日
セイワスカイハイツ鹿沼台
1,550万円（31.1万円/㎡）/ 1階 / 49.88㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は33.96万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/25 | 1,550万円 | 31.1万円 | 1階 | 49.88㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/11/14 | 1,750万円 | 35.1万円 | 1階 | 49.88㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/03/14 | 1,680万円 | 33.7万円 | 5階 | 49.88㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/19 | 1,780万円 | 35.7万円 | 5階 | 49.88㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/08/24 | 1,880万円 | 37.7万円 | 5階 | 49.88㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/04/27 | 1,798万円 | 36.0万円 | 1階 | 49.88㎡ | 3DK | 東 |
| 2023/02/20 | 1,880万円 | 37.7万円 | 1階 | 49.88㎡ | 3DK | 東 |
| 2023/01/09 | 1,880万円 | 40.7万円 | 1階 | 46.19㎡ | 3DK | 東 |
| 2022/09/17 | 830万円 | 18.0万円 | 1階 | 46.19㎡ | 3DK | 東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は34.03万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/25 | セイワスカイハイツ鹿沼台 相模原市中央区鹿沼台一丁目 | 淵野辺駅7分 | 1,550万円 | 31.1万円 | 49.88㎡ | 3DK | 1階 / 7階建 | 東 | 1986年 | 19戸 | RC |
| 2023/09/04 | KSBグランドハイツ 相模原市中央区鹿沼台二丁目 | 淵野辺駅7分 | 1,998万円 | 36.0万円 | 55.5㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 3階 / 6階建 | 南西 | 1981年 | 21戸 | RC |
| 2025/03/19 | 東急ドエルアルス淵野辺 相模原市中央区鹿沼台一丁目 | 淵野辺駅4分 | 2,180万円 | 38.2万円 | 57.06㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 1987年 | 27戸 | SRC |
| 2022/01/10 | ニュー鹿沼ハイツ 相模原市中央区鹿沼台一丁目 | 淵野辺駅5分 | 1,880万円 | 30.8万円 | 60.95㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1981年 | 28戸 | RC |
| 2025/05/29 | ライオンズマンション淵野辺 相模原市中央区淵野辺一丁目 | 矢部駅5分 | 1,280万円 | 30.1万円 | 42.54㎡ | 1LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 1989年 | 66戸 | RC |
| 2024/02/20 | 成和スカイハイツ淵野辺 相模原市中央区淵野辺三丁目 | 淵野辺駅3分 | 1,798万円 | 38.7万円 | 46.44㎡ | 3DK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1984年 | 30戸 | SRC |
| 2020/12/17 | ダイアパレス淵野辺III 相模原市中央区淵野辺三丁目 | 淵野辺駅5分 | 1,430万円 | 27.5万円 | 52.08㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1991年 | 63戸 | SRC |
| 2025/02/02 | フドウ淵野辺ハイツ 相模原市中央区鹿沼台二丁目 | 淵野辺駅4分 | 1,780万円 | 29.4万円 | 60.46㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1982年 | 40戸 | RC |
| 2024/05/26 | スカイハイツ鹿沼公園 相模原市中央区共和四丁目 | 淵野辺駅7分 | 1,280万円 | 28.6万円 | 44.68㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1986年 | 18戸 | RC |
| 2021/01/30 | グリーンパーク相模原 相模原市中央区富士見三丁目 | 矢部駅10分 | 2,380万円 | 39.7万円 | 59.92㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1985年 | 59戸 | RC |
| 2023/03/22 | パシフィックパレス淵野辺 相模原市中央区共和一丁目 | 淵野辺駅10分 | 2,500万円 | 43.6万円 | 57.39㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1986年 | 52戸 | RC |
| 2025/03/10 | スガハイム2共和 相模原市中央区共和一丁目 | 淵野辺駅12分 | 1,698万円 | 31.6万円 | 53.74㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1990年 | 18戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で7.7%下落、相模原市中央区では11.4%下落しています。